Статьи о юридических вопросах недвижимости — ипотеке, документах и сделках. Свежие материалы появляются регулярно.
Сначала коротко: надёжность застройщика решает всё — сроки, ключи, нервы. Поэтому перед оплатой мы сверяем документы, реестры, финансы и саму стройку, а сделку закрепляем только через государственную регистрацию и безопасные расчёты…
По закону при ипотеке страхуется предмет залога от утраты и повреждения — без такого полиса банк вправе не выдать кредит. Личные полисы жизни и здоровья, а также титульное страхование остаются добровольными, но нередко снижают ставку…
Есть способ провести куплю‑продажу без посредников и уложиться в сроки. Секрет прост: чёткая подготовка, правильный договор, безопасные расчёты и быстрая подача на регистрацию. Мы собрали практичный порядок действий, таблицу документов…
Покупка загородного дома радует, но требует хладнокровной проверки: право собственности, статус земли, законность постройки, долги и обременения — всё по списку. Сначала убеждаемся, что дом и участок «чисты», затем фиксируем прозрачные…
Покупка жилья с материнским капиталом — реальная, рабочая схема: часть цены платится собственными средствами или ипотекой, остальное перечисляет Социальный фонд России. Главное — выполнить условия по объекту и долям детям, правильно…
Обременение — не пугающее клеймо, а юридический факт: запись в ЕГРН, которая ограничивает распоряжение квартирой. Причины разные: ипотека, арест, аренда, рента, спор. Покупателю важно увидеть не только саму отметку, но и суть права…
В 2026 году рынок ждут точечные, но ощутимые коррекции: налоги на недвижимость пересчитают по новой кадастровой базе в ряде регионов, электронная регистрация укрепится как стандарт, а правила по ипотеке и долевому строительству (ДДУ)…
Иногда квартира по договору долевого участия не складывается: дом задерживают, в проекте что‑то меняют, а качество — ниже заявленного. Выход есть. Договор долевого участия (ДДУ) можно расторгнуть — в одностороннем порядке, через суд или по…
Проверка квартиры — это не ритуал вежливости, а защита от потерь. Сначала собираются документы и выписки, затем изучается история перехода прав, обременения и долги, после — согласия и дееспособность продавцов, и только в финале…
Коротко: безопаснее подписывать договор долевого участия (ДДУ) по 214‑ФЗ с эскроу‑счётом, после проверки застройщика и правок рискованных формулировок. Чётко фиксируются предмет, сроки, цена, неустойка, гарантия и отделка. Деньги — через…
